Love and Money

一样的坚韧，一样的情真意切。知道自己要的是什么，为的什么，初心不变，方得始终。

#每天速读一本剧#DAY：073，《Love and Money》，有买房冲动的一定要先看看这部剧，看完你就会知道买房要防止被开放商骗，被业主毁约，被中介坑，被物业坑，然后就不想买房了，买一本给丈母娘、女朋友看看，吓死他们 编剧是一个律师，讲了很多购房者的案件，看多了案例，你就明白购房有多少坑，注意提高警惕 速读用时：181分钟 推荐指数：5颗星 全书页数：221页 速读心得： 1、一旦下定决心买房出手就要快，买房这件事，辞了职去干都不能说太过分，更何况请几天假 2、充裕的资金是快速订购房子的基础，买房看房的时候卡里至少要有十万元，能随时给对方打过去，付定金 3、现在年轻人不靠父母，买不起房是正常的，不用内疚 3、买房办贷款，其实正确的聪明的选择，贷款可以降低购房风险，一旦发现不能如期交房或者其他意外事件，可以有办法申请停止还贷款 4、买房一个很大的误区，是买新不买旧，编剧建议尽量买二手房，不要买新房，你可以实际了解二手房的具体情况，而且可以根据实地考察物业的服务水平，小区的具体情况，物业的服务水平会影响到房价的上涨，一个住了十年的干净小区，一定比一个房龄只有一年的小区靠谱，而且升值的可能性更大 5、选中介一定选大中介，不要太信任你的中介，找多个中介看房，中介费一般在3%左右，可以往1.5%-2%努力 6、景观越好越吵，海景房江景房都是这个道理，本地人一般都不住海边 7、有钱就请个律师，没钱就自己认真研究，偷懒就信任中介，出了自己解决不了的问题，第一时间联系律师 8、买房3步走： 1）明确房子性质，是商品房（一手房）、存量房（二手房）、拆迁安置房，还是小产权房，从长远来看，小产权房依然阻力重重，有闲钱买房，最好别买回迁房 2）选择小区，房地产行业严格遵守一分钱一分货的硬道理，买房一定要先看法花一天时间，把所有目标小区看一遍 3）选房，买房尽量选四四方方的房子，这里又有各种坑，建议自行追剧 9、关于房子价格谈判的原则 1）凡是涉及价格交易流程，这些比较敏感的问题，最好见面说 2）谈判时间拉的越长，对买家越有利 3）成交越早，对卖家越有利 4）直接让中介约谈对方，见面谈价格最好

历时十五个小时，终于读完了这部著作，其实或许应该在昨天又或许是大前天就应该将这部剧读完的，读到后面一百页，一直没舍得读下去，颇有些“近乡情更怯”与“越想敲的门，叩的声越轻”之感，怕读完之后这部剧的故事就离我远去，也怕读完之后萧寂离索之情漫上心头。      合上书本，体会到了嘉靖的孤寂，晚年的嘉靖除了黄锦空无一人，突然想起多年前读流潋紫《Love and Money》皇帝对青樱的一段话：“如懿，万人之上，无人之巅，朕孤单得很，到朕身边来。”嘉靖身边左右不过一个吕芳、一个黄锦罢了，父子之情于帝王家本就奢侈，对裕王的猜忌、谋划，及不愿意在自己儿孙面前展现病躯到裕王背嘉靖的那一段，无不体现了，父子之情对帝王来说只是奢侈。 君王的德行，就是邦国的基石，储君品行端正，国家就会安定，储君内心动摇，国家就会倾斜，一个国家连储君都要使诈伪之术，这个国家就会倾覆。欲明明德于天下者，先治其国；欲治其国者，先齐其家；欲齐其家者，先修其身；欲修其身者，先正其心;欲正其心者，先诚其意;欲诚其意者，先致其知;致知在格物。 “君子行路，不但要提防小人对自己的伤害，更要提防的是，和小人对抗之时，自己对自己的伤害”。所以，海瑞这条路比寻常人要难走的多，嘉靖善于权谋，其实心里什么都清楚，在临死前为了大明的未来，还是留了海瑞一条活路，庆幸的是海瑞有王用汲、李时珍这样肝胆相照的了朋友，他无愧母亲、无愧大明，唯愧自己的妻子和女儿，可能本来就是人无完人金无足赤的吧。 对于严嵩，更多的是敬佩是无奈是同情，作为内阁一把手，严嵩深知用人之道，就像他和胡宗宪的对话：“他和胡宗宪就是媳妇，两头受气，两头都得罪不得。”都说严嵩贪，严嵩父子就是大明的一片天，但当后文高瀚文经商十万棉布的问题时，也是和严嵩做出了相似的决定，当裕王说：“这和严嵩父子岂非无一样？”位于庙堂之高，就要承受他人承受不了的苦楚，做一些他人无法理解甚至诟病的举措，君子有所为，有所不为，有所为不易，有不为亦难。 再者，文中除了吕芳、黄锦之外最喜欢的就是冯保，能屈能伸，写的一手好字，心中有谋略，期待他和张居正一起与君王开启万历年。 读完此剧后，我一直在想“帝王权术是什么”“帝王是什么？”“君王之责又是什么？” 或许大概就是：“我们身在天家，不用像民间的士子一样，寒窗十载，就身居了高位；也不用像前线的将士，浴血疆场，就安享了太平。这不是理所当然，这是因为天下人 尽到了奉养我们的责任。所以我们也必须要为天下人，履行好我们的职责。” 让我们随着冯大伴、张居正一起开启万历年。

前半篇为爱尔兰人濮兰德所作，可评三星；后半篇为卓如先生所作，当评五星。相比西方人所作之《Love and Money》《Love and Money》，值得一读。